Новостройки в Киеве: покупать или подождать?

Киев опять вступил в эпоху активного строительства. Компаниями презентуются новые проекты, завершаются старые и приобретается дополнительная площадь для строительства многоэтажных жилых домов. На потенциального покупателя обваливается практически шквал разнообразной информации, в которой несведущему человеку очень легко запутаться. Облегчить поиск подходящей квартиры и разобраться в подводных камнях украинского рынка недвижимости поможет ресурс www.domik.net, на котором представлены лучшие новостройки в Киеве, а также самые заманчивые предложения на вторичном рынке жилья в Киеве.

Приобретение жилья является шагом важным и ответственным, который к тому же обходится в кругленькую сумму. Однако это не останавливает тех, кто мечтает о собственном жилье. Только за последнюю неделю июля 2012 года в десяти административных районах Киева было зарегистрировано 1 840 сделок по купле-продаже квартир. Еще 1380 договоров было заключено на приобретение квартир в строящихся домах, которые будут сданы в эксплуатацию в ближайшие 1-1,5 года. Это демонстрирует увеличение покупательского интереса к жилому фонду первичного рынка недвижимости.

Наибольшей популярностью пользовались двухкомнатные квартиры, доля сделок с которыми составила 50% от общего количества совершенных сделок. Предметом 40% сделок стали однокомнатные квартиры, и оставшаяся часть в 10% приходятся на долю объектов с тремя и более комнатами.

Подавляющее количество сделок – до 65% пришлось на квартиры в ценовой категории до $100 тыс., квартиры стоимостью от $100 тыс. до $200 тыс. приобрели 23% покупателей, и лишь 12% стали обладателями квартир дороже $200 тыс.

Самое дешевое жилье можно приобрести в Дарницком районе, где средний показатель стоимости одного квадратного метра составляет $1 488 и $1 330 для вторичного и первичного рынка соответственно. Ну, а самым дорогим по-прежнему остается жилье в центральном Печерском районе, где цена одного метра квадратного в новостройке в среднем составляет $2 482, приобретение квартиры на вторичном рынке при одинаковой площади обойдется несколько дороже, придется заплатить около $2 862 за м².

При выборе жилья в столичных новостройках, нужно стремиться узнать как можно больше полной и актуальной информации, ведь это может реально помочь вам сэкономить денежные средства, помочь в правильном выборе. Чтобы не запутаться в ценах на новостройки и разнообразии предложений застройщиков, уделите отдельное внимание акциям от застройщиков, которые регулярно проводятся во всех крупных компаниях. В рамках акции могут быть предложены минимальные размеры процентов по рассрочке. Также вполне вероятно, что вы получите скидку при первом взносе и сможете участвовать в розыгрыше призов.

Источник: http://www.domik.net/

Интересное из этой же темы: