Сантехника: ванны, душевые кабины, мебель для ванных комнат
Только оптовые продажи
от 100 000 руб
+7(499)

При поиске офиса нельзя терять времени - их слишком мало

При поиске качественного офиса нельзя терять своего времени – их сейчас слишком мало, и ошибка с выбором хорошего брокера может действительно дорого обойтись. Обращаясь к ним, также нужно помнить о прямо пропорциональной зависимости данного бизнеса: чем крупнее фирма или компания-брокер, тем больший выбор таких помещений она предоставляет, тем в итоге большей они площади и тем в среднем дороже стоят.

Богатеющие в Российской Федерации компании сейчас подвержены только одной общей болезни – простой болезни роста. Им теперь требуется все больше специальных офисных площадей, при этом теперь увеличивающиеся доходы в итоге позволяют переезжать в более удобные качественные помещения. Поэтому, расходятся элитные квартиры Москвы, и хотя темпы строительства качественных офисных зданий продолжают активно расти, специальных вакантных площадей в городе по-прежнему мало. Наряду со специальным оперативным спросом увеличивается также и так называемый отложенный спрос на жилье - крупные авторитетные арендаторы теперь не торопятся переезжать в другие места, и поэтому могут навязывать многим арендодателям и профессиональным консультантам свои условия.

Так, в городе Москве работают несколько крупных фирм и компаний, которые почти принципиально не платят денежную комиссию за поиск офиса. Очень часто отказываются платить комиссию и многие собственники самых престижных офисных отделов и зданий. Брокеры, находясь сразу меж двух огней, все равно в итоге берутся за высококлассные городские здания – только лишь для того, чтобы пополнить этой интересной «элитой» свои портфолио. А часто бывает, что умудряются брать свою комиссию и с арендаторов, и многих с арендодателей.

С кем поведешься

Компаний и фирм-брокеров, которые занимаются активным поиском недвижимости, более тысячи штук. Более-менее плотно с современной коммерческой недвижимостью работают не более трех десятков из них. Они делятся сейчас на два типа. Одни – максимально солидные - прежде всего консультируют любого девелопера при создании начального проекта здания и потом официально сдают его же в аренду. Получается, что таким образом, они работают, как правило, на самого арендодателя, удовлетворяя его личные интересы, - ищут максимально крупного и денежного арендатора для офиса. Другие – не очень большие брокеры – занимаются активным поиском как жилых, так и любых нежилых помещений и в итоге чаще всего ищут хороший офис под заказ конкретного арендатора – то есть ищут арендодателя. Нужно будет иметь в виду, что чем крупнее, лучше и солиднее компания-брокер, тем больше в итоге будет выбор объектов. При этом стоит посмотреть на фото элитных квартир. Лидеры современного рынка определились очень давно - это компании и фирмы с внушительными иностранными названиями, например, Colliers International, Nobleibbons, Jones LangaSalle, Cushmakefield Stiles & Riabokobylko и Knighrank. Они могут сдать в официальную аренду не только лишь «свои» объекты, но и различные помещения конкурентов, информацией о которых они почти регулярно обмениваются.



Интересное из этой же темы:

Элитная сантехника
Всем нам хочется, чтобы ванная комната была не только комфортной и удобной, но и стильно, непохожей ни на какую другую. Добиться этого можно путем тщательного подбора сантехники и аксессуаров, из которых сложится цельный интерьер ванной комнаты, который будет вызывать восхищенные взгляды гостей и радовать хозяев дома.

Современная альтернатива утюгу – отпариватель для одежды
Сложно представить, но вещи утюжили еще в 4 веке до нашей эры! Двадцать пять столетий назад наши предки в качестве утюга использовали плоские тяжелые камни и нагретые металлические прутья.

Органические акриловые сополимеры
К органорастворимым акриловым лакокрасочным веществам относят:...

Ремонт мобильных телефонов: чем поможет сервисный центр?
Разнообразие модельного ряда мобильных телефонов просто поражает, количество модификаций в ряду каждого бреда давно перевалило за сотню.

Японская или европейская автономная электростанция
Изучая ассортимент компаний, которые занимаются реализацией автономных электростанций, неопытный потребитель может растеряться в многообразии предложений от различных производителей.

Поиск по каталогу и статьям

Новости
Интернет-магазин Smesitel Online
Без качественной сантехники представить себе комфортное проживание достаточно сложно. Именно поэтому к ее выбору стоит подходить крайне ответственно. К сожалению, даже в более-менее крупных городах н..
Основные особенности и преимущества кухонь Nolte
Кухня является одним из важных мест во всем доме. От ее комфортности и эргономичности зависит качество приготовленных блюд и организация семейных посиделок за чашечкой чая или кофе. Важная роль всегд..
Сантехническое оборудование Geberit
Каждый из нас ежедневно использует сантехническое оборудование. Учитывая высокую интенсивность эксплуатации данной техники, его выбору следует уделять особое внимание. Одной из лучших марок сантехник..
Уникальная ванная комната с помощью фотоплитки
Разнообразить ванную комнату и создать определенную атмосферу, порой, непростая задача. Ведь многие современные ванные комнаты не обладают большим пространством и могут разместить только самые необходимые предметы. Качественная фотоплитка с необычным рисунком или узором создаст волшебную атмосферу и не займет много места.
Отличия и преимущества влагозащитных светильников
Ванная комната является местом, в котором находится огромное количество излишней влаги. Поэтому в этом помещении нужно использовать технику, полностью защищенную от влаги. Одним из таких приборов является влагозащитный светильник.
Влагозащитные светильники и их виды
Влагозащитный светильник для ванной комнаты является неотъемлемым элементом. Именно этот прибор не подвергается пару и чрезмерной влаге. Для покупки качественного и хорошего влагоустойчивого светильника нужно хорошо разобраться в его разновидностях.


Новости сантехники