Сантехника: ванны, душевые кабины, мебель для ванных комнат
Только оптовые продажи
от 100 000 руб
+7(499)

Оценка стоимости квартиры: особенности процесса

 

Потребность в осуществлении такой операции, как оценка стоимости помещения жилого или нежилого может быть вызвана требованиями закона или желанием покупателя, продавца оценить реальную рыночную стоимость недвижимого имущества.

Оценка стоимости квартиры может быть обязательной или организованной по желанию заказчика. Так, наиболее распространенные ситуации, в которых нужно осуществить данную операцию, это:

  • оформление ипотеки;
  • разрешения споров в суде, которые касаются имущества, наследования или дарения;
  • осуществление сделок с квартирами, которые касаются имущественного вопроса детей, не достигших совершеннолетия;
  • выкуп жилья у государства или муниципалитета.

Случаи, когда оценка квартиры желательна, но не обязательна: сделки купли-продажи, раздел имущества между супругами или наследниками, выкуп доли квартиры, оформление наследства нотариально, оформление страхования.

Процесс оценки происходит в несколько этапов. Так, для начала подается заявка на осуществление данной процедуры, заключается договор. Затем эксперт осматривает квартиру и делает фотоснимки. После этого оценщик собирает информацию об исследуемом объекте, проводит анализ жилья в районе, где находится квартира. Далее осуществляется расчет и составление отчета. Этот документ является юридическим и имеет официальный статус, состоит приблизительно из тридцати страниц, каждая из которых подкреплена печатью.

В случае, когда осмотр квартиры невозможен, то без него можно обойтись. Оценку можно провести на основе фотографий и информации об исследуемом объекте.

Подготовка отчета занимает в среднем два дня, после составления отчета и осмотра квартиры. Он составляется обычно в единичном экземпляре, но если есть потребность в нескольких, например, при оформлении ипотеки, то об этом нужно сообщить при составлении заявления на оценку.

Отчет об оценке квартиры может быть действительным в течение шести месяцев. Использование возможно не один раз в том случае, если цель, с которой проводилась оценка – совпадает.

Компания «Граунд» занимается оценкой жилых и нежилых помещений. Эксперты, которые имеют опыт в работе и соответствующую квалификацию, смогут реализовать оценку квартиры. Стоимость имущества, которую в конечном итоге рассчитают, будет объективной. Факторы, подтверждающие цену, будут зафиксированы в отчете.

 



Интересное из этой же темы:

Технология производства клееного бруса
В статье подробно описана технология производства клееного бруса.

Отвод ливневых вод (часть 1)
Дождевая вода, собранная с поверхности крыши и двора, либо грунтовые воды из дренажа не должны попадать в санитарную канализацию.

Основные виды и конструктивные особенности опалубок
Строительство жилых, промышленных зданий и других сооружений из монолитного бетона невозможно без применения опалубки. Видов опалубок много, их классифицируют по материалу изготовления, конструктивным особенностям.

Строительство бани: проект, материалы, проведение коммуникаций
Строительство бани требует немалого опыта и умений. Если такового не имеется, лучше пригласить бригаду квалифицированных строителей.

Применение оцилиндрованного бревна в строительстве
Деревянные дома пользовались всеобщей любовью и популярностью во все времена. Вероятно, многие из вас на собственном опыте ощущали, как легко дышится в загородном доме, как тепло и уютно там в сравнении с каменными многоэтажками мегаполисов. В последнее время все большей популярностью пользуются дома из оцилиндрованного бревна. Тому есть логическое объяснение.

Поиск по каталогу и статьям

Новости
Интернет-магазин Smesitel Online
Без качественной сантехники представить себе комфортное проживание достаточно сложно. Именно поэтому к ее выбору стоит подходить крайне ответственно. К сожалению, даже в более-менее крупных городах н..
Основные особенности и преимущества кухонь Nolte
Кухня является одним из важных мест во всем доме. От ее комфортности и эргономичности зависит качество приготовленных блюд и организация семейных посиделок за чашечкой чая или кофе. Важная роль всегд..
Сантехническое оборудование Geberit
Каждый из нас ежедневно использует сантехническое оборудование. Учитывая высокую интенсивность эксплуатации данной техники, его выбору следует уделять особое внимание. Одной из лучших марок сантехник..
Уникальная ванная комната с помощью фотоплитки
Разнообразить ванную комнату и создать определенную атмосферу, порой, непростая задача. Ведь многие современные ванные комнаты не обладают большим пространством и могут разместить только самые необходимые предметы. Качественная фотоплитка с необычным рисунком или узором создаст волшебную атмосферу и не займет много места.
Отличия и преимущества влагозащитных светильников
Ванная комната является местом, в котором находится огромное количество излишней влаги. Поэтому в этом помещении нужно использовать технику, полностью защищенную от влаги. Одним из таких приборов является влагозащитный светильник.
Влагозащитные светильники и их виды
Влагозащитный светильник для ванной комнаты является неотъемлемым элементом. Именно этот прибор не подвергается пару и чрезмерной влаге. Для покупки качественного и хорошего влагоустойчивого светильника нужно хорошо разобраться в его разновидностях.


Новости сантехники