От чего зависит стоимость коттеджа?

Украшать жилища люди научились еще во времена первобытно-общинного строя. Элементы наскальных украшений сохранились до наших дней, не утратив при этом своего смысла. Но не только забота о внутреннем интерьере позволяла придать жилищу уютный вид и комфортные условия проживания. Прилегающая территория к пещере так же облагораживалась, часть ее планировалась под посевы, площадь поближе к жилью занимали декоративные цветущие растения.

Сегодня процесс облагораживания придомовой территории, оформление ее в различных стилях, создание прекрасных композиций называется ландшафтным дизайном. Его разработками занимаются высококвалифицированные специалисты, владеющие специальными знаниями в этой области искусства. Работы таких дизайнеров ценятся очень высоко, поскольку являются авторскими, и доступны только платежеспособным клиентам. Респектабельных людей интересует оформление своих загородных коттеджей, резиденций, полей, предназначенных для игры в гольф.

В последние годы все больше входит в моду озеленение целых коттеджных поселков, находящихся за чертой мегаполисов. Над более емкими проектами трудится целый штат специалистов: архитекторов, художников-дизайнеров, цветоводов-озеленителей. Прилегающая территория таких поселков является их лицом, визитной карточкой.

Как считают специалисты по вопросам недвижимости, ландшафт во многом влияет на стоимость загородного жилья. Например, если дом расположен в непосредственной близости к водоему, имеет экзотические деревья и кустарники на прилегающей территории или отличается неординарным дизайном, гармонично вписывающимся в общий ландшафт, то его стоимость на рынке недвижимости возрастает до 40%. Для сравнения, архитектура самого строения, площадь участка и достаточное развитие инфраструктуры увеличивают его стоимость только на 25%.

Бесспорно, оформление приусадебного участка в Японском стиле не всегда приемлемо. Но если даже застройщик и выполнит соответствующий дизайн, то это еще не факт, что на покупку такого дома найдется клиент, поскольку стоимость недвижимости в восточном стиле резко поднимется.

Самым оптимальным является базовый вариант продаж, который срабатывает в 90 из 100% возможных и достаточно хорошо влияет на эмоциональную сторону покупателей: это отсыпка дорожек речным песком или мелким гравием, высев на прилегающей территории декоративной травы или искусственный настил газонного ковра, высадка быстро растущих декоративных деревьев, оформление цветников, клумб, декоративных горок и другие элементы дизайна.

Все эти факторы имеют положительное влияние, поскольку ухоженный участок в классическом стиле занимает мысли покупателя не стоимостью загородного жилья, а где можно будет высадить кусты роз и установить мангал для приготовления шашлыков и барбекю.

Продажа коттеджей в Сочи всегда пользовалась спросом среди определенной категории населения. Краснодарский край → излюбленный регион отдыха россиян, солнечный и гостепреимный. Недвижимость Сочи - отличное вложение сбережений.

Интересное из этой же темы: