ИТП под ключ
Если совсем коротко
ИТП под ключ это когда тепловой пункт делают одной заявкой, от расчета до сдачи с допуском в теплосеть. В работу входит расчет по тепловой нагрузке на отопление, ГВС и вентиляцию, подбор схемы присоединения, проект и согласование с теплоснабжающей организацией, изготовление блочного теплового пункта в заводской сборке, монтаж и обвязка на объекте, узел учета тепла, пусконаладка и сдача. На объект приходит готовый узел, а не россыпь оборудования.
Берем так тепловые пункты на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию для объектов с присоединением к тепловой сети: жилые дома и кварталы новостроек, социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники), торговые и офисные центры, производственные и складские комплексы. Под каждый объект своя тепловая нагрузка, своя схема присоединения по техническим условиям и свое исполнение пункта.
Один подрядчик отвечает за весь узел: считает нагрузки, проектирует, изготавливает блок в сборке, монтирует, запускает и сдает с узлом учета и документами. Это снимает стыки между проектировщиком, поставщиком, монтажниками и наладчиками, на которых обычно теряют сроки и качество.
Что входит в работу под ключ
Полный цикл по тепловому пункту: от обследования и расчета нагрузок до сдачи с допуском в теплосеть. Любой этап берем отдельно.
- 01Обследование объекта и расчет нагрузокВыезжаем или работаем по проекту: определяем расчетные тепловые нагрузки здания на отопление, ГВС и вентиляцию в кВт или Гкал/ч, смотрим помещение под пункт, ввод сети, отметки и точки подключения контуров. Если теплового расчета нет, считаем нагрузки по площади, назначению и климату. Это база, без которой пункт не подобрать.
- 02Выбор схемы присоединенияОпределяем схему присоединения отопления: зависимая через смесительный узел или независимая через пластинчатый теплообменник, по контуру ГВС - одноступенчатая или двухступенчатая. Схему задают технические условия теплоснабжающей организации и температурный график сети: для высотных зданий и высокого давления в сети обычно требуют независимое присоединение.
- 03Проект и согласованиеРазрабатываем проект теплового пункта и узла учета, оформляем по составу под технические условия и согласуем с теплоснабжающей организацией. Проект увязывает тепломеханику, узел учета, электрику и автоматику. Без согласованного проекта и узла учета пункт в теплосеть не примут, поэтому согласование ведем как часть работы.
- 04Теплообменники и насосыПодбираем пластинчатые теплообменники по нагрузке, температурам сторон и допустимым потерям давления, на ГВС часто по двухступенчатой схеме для ровной температуры. Циркуляционные насосы контуров подбираем по расходу и потерям, для ответственных контуров сдвоенные или рабочий плюс резерв с автоматическим вводом резерва и частотным регулированием.
- 05Регулирующая арматура и автоматикаРегулятор температуры держит график отопления по датчику наружного воздуха, регулятор перепада давления стабилизирует гидравлику, на ГВС работает регулятор температуры горячей воды. Шкаф автоматики реализует погодное регулирование, защиту и чередование насосов, ввод резерва, по запросу диспетчеризацию с выводом аварий. Это то, что держит режим без оператора.
- 06Узел учета тепловой энергииУзел учета с теплосчетчиком-вычислителем, расходомерами на подаче и обратке и термопреобразователями сопротивления, при необходимости с датчиком давления. Проектируем по правилам коммерческого учета тепловой энергии и согласуем с теплоснабжающей организацией, готовим к допуску с поверкой приборов. По нему ведут расчеты с теплосетью.
- 07Изготовление блочного пункта в сборкеСобираем блочный тепловой пункт (БТП) на единой раме на производстве: тепломеханика, обвязка, арматура, насосы, узел учета и шкаф автоматики смонтированы и увязаны между собой. Блок опрессовываем и проверяем на заводе. На объект приходит готовый узел, на месте остается установка и подключение, без сборки россыпью.
- 08Монтаж и обвязка на объектеУстанавливаем пункт в помещении, подключаем ввод тепловой сети, контуры отопления, ГВС и вентиляции, подпитку и электрику, врезаем узел учета. Обвязываем по проекту, опрессовываем и промываем контуры. Земляные и общестроительные работы по объекту или совместно с вашим подрядчиком, мы отвечаем за тепломеханику и автоматику.
- 09Пусконаладка и сдачаНастраиваем автоматику и регуляторы, выводим график отопления, проверяем контуры под нагрузкой, отрабатываем защиты, чередование и ввод резерва насосов. Сдаем пункт с узлом учета теплоснабжающей организации с допуском в теплосеть, передаем паспорт, исполнительную документацию и акты. По запросу берем пункт на сервис.
Для каких объектов делаем ИТП
Тепловые пункты на отопление, ГВС и вентиляцию для объектов с присоединением к тепловой сети. Под каждый тип своя нагрузка и схема.
Жилые дома
Новостройки и кварталы: отопление, ГВС по двухступенчатой схеме, вентиляция. Чаще независимое присоединение и блочное исполнение под сжатые сроки стройки.
Социальные объекты
Школы, детские сады, поликлиники и больницы. Резерв насосов фактически обязателен, чтобы отопление не встало, повышенные требования к надежности и учету.
Торговые и офисные центры
ТРЦ, бизнес-центры, гостиницы. Большие нагрузки на вентиляцию приточных установок, несколько контуров, погодное регулирование и диспетчеризация.
Производства и склады
Производственные и логистические комплексы: отопление цехов и АБК, технологическое тепло, воздушное отопление. Схему считаем под режим объекта.
Как идет работа
Четыре этапа от нагрузок и технических условий до сданного теплового пункта. Без нагрузок и ТУ любая цена приблизительная.
Расчет и проект
Берем нагрузки, температурный график и технические условия. Считаем пункт, выбираем схему, делаем проект и узел учета, согласуем с теплосетью.
Комплектация и сборка
Подбираем теплообменники, насосы, арматуру и автоматику. Собираем блочный пункт на раме, опрессовываем и проверяем на производстве.
Монтаж и обвязка
Установка в помещении, подключение ввода сети и контуров, электрика, узел учета. Опрессовка и промывка контуров по проекту.
Пусконаладка и сдача
Запуск под нагрузкой, настройка автоматики и графика, защиты и резерв. Сдача с допуском в теплосеть, паспорт, исполнительная и акты.
Подбор и соседние узлы
Сначала разберитесь с составом пункта и подводом тепла. Тепловой пункт идет в связке с теплотрассой и теплообменниками.
ИТП и БТП: состав и подбор
Каталожный раздел по тепловым пунктам: чем ИТП отличается от БТП, схемы присоединения, узел учета, как считают по нагрузке. Цифры под подбор.
Теплообменники
Пластинчатые теплообменники для контуров отопления и ГВС. Разборные и паяные, подбор по нагрузке, температурам сторон и потерям давления.
Трубы ППУ и теплотрассы
Предизолированные трубы ППУ и фасонка для подвода тепла. Теплотрасса заводит сеть на ввод, где стоит тепловой пункт.
Частые вопросы по ИТП под ключ
Коротко по тому, что чаще всего спрашивают снабженцы и ГИПы на подборе теплового пункта.
Что входит в ИТП под ключ?
Полный цикл по тепловому пункту одной заявкой: обследование объекта и расчет тепловых нагрузок на отопление, ГВС и вентиляцию, выбор схемы присоединения (зависимая или независимая), проект и согласование с теплоснабжающей организацией, подбор и комплектация пластинчатыми теплообменниками, циркуляционными насосами, регулирующей арматурой и автоматикой, узел учета тепловой энергии, изготовление блочного теплового пункта в заводской сборке, монтаж и обвязка на объекте, пусконаладка и сдача с допуском в теплосеть. Состав и точную цену фиксируем в спецификации после расчета по вашим нагрузкам и техническим условиям.
Какие исходные данные нужны для расчета ИТП?
Для расчета нужны тепловые нагрузки здания на отопление, ГВС и вентиляцию в кВт или Гкал/ч, температурный график теплосети (например 130/70) и технические условия на присоединение от теплоснабжающей организации, где задана схема присоединения и параметры на вводе. По нагрузкам подбираем поверхность теплообменников и мощность контуров, по расходам и потерям подбираем насосы и регуляторы. Нагрузки берут из проекта или теплового расчета. Если расчета еще нет, посчитаем нагрузки по площади, назначению и климату объекта.
Зависимая или независимая схема присоединения, что выбрать?
При зависимой схеме теплоноситель из теплосети идет в систему отопления здания напрямую через смесительный узел с элеватором или насосом и регулятором, это проще и дешевле. При независимой схеме контуры разделены пластинчатым теплообменником: сетевая вода греет отдельный контур здания, давление и гидравлика развязаны. Независимую схему берут для высотных зданий, при высоком давлении в сети и там, где этого требуют технические условия. Схему задают ТУ теплоснабжающей организации и проект, под нее считаем оборудование.
Что входит в узел учета тепловой энергии?
Узел учета тепла фиксирует, сколько тепловой энергии и теплоносителя здание получило из сети. В базовый состав входят теплосчетчик-вычислитель, расходомеры на подающем и обратном трубопроводе, термопреобразователи сопротивления на подаче и обратке, при необходимости датчик давления. Узел учета проектируют по правилам коммерческого учета тепловой энергии и согласуют с теплоснабжающей организацией, после монтажа его допускают к эксплуатации с поверкой приборов. Без узла учета пункт в теплосеть не примут.
Делаете проект и согласование, или только поставку?
Берем тепловой пункт целиком: расчет, проект, согласование с теплоснабжающей организацией, изготовление, монтаж, пусконаладку и сдачу с допуском в теплосеть. По запросу берем отдельный этап: только расчет и подбор, только изготовление блочного пункта в сборке, только монтаж или только пусконаладку действующего узла. Что именно взять под ключ, а что оставить за вашими службами, фиксируем на старте, исходя из стадии проекта и сроков.
Какие сроки изготовления и сдачи теплового пункта?
Типовой блочный тепловой пункт малой и средней мощности на стандартный график собирают быстрее, крупный ИТП с нестандартной схемой и индивидуальной автоматикой изготавливают под заказ. Сроки сдачи зависят еще и от согласования проекта и узла учета с теплоснабжающей организацией, готовности помещения и подвода сетей и электрики. Реальный срок по этапам называем в коммерческом предложении после расчета, без него любая дата приблизительная.
Работаете по договору и с НДС?
Да. Работаем по договору с юридическими лицами, с НДС и закрывающими документами, по запросу с отсрочкой платежа. На тепловой пункт даем паспорт и комплект документации, по монтажу и пусконаладке передаем исполнительную документацию и акты, по узлу учета - документы для допуска к коммерческому учету. Исходные данные по объекту и проект на сторону не передаем.
Пришлите нагрузки и схему, посчитаем ИТП со спецификацией
Дайте тепловые нагрузки по контурам, температурный график и технические условия на присоединение в любом формате. Вернемся с подбором оборудования, схемой пункта, спецификацией и ценой по позициям.
- Посчитаем нагрузки, подберем теплообменники, насосы, автоматику и узел учета.
- Берем проект, изготовление, монтаж и пусконаладку под ключ или отдельный этап. По договору, с НДС.
- Сдаем с допуском в теплосеть. Исходные данные по объекту не передаем на сторону.