Преимущества аренды без посредников

На начальной стадии ведения бизнеса или налаживания производства предприниматель старается вложить все имеющиеся сбережения именно в развитие своей идеи, а вовсе не в постройку или покупку собственного офиса. В этом случае аренда офиса является самым приемлемым вариантом для начинающих бизнесменов, к тому же договор аренды, подписанные без участия посредников, может сэкономить до 30 % от стоимости выплат по аренде.

Главным положительным аспектом аренды недвижимости является существенная экономия денег, поскольку пользоваться такой недвижимостью намного дешевле, чем ее построить или приобрести. Арендатор, конечно, будет вынужден нести некоторые затраты в связи с арендой, такие как оплата коммунальных услуг (подача воды, света и тепла), оплата телефонии и интернета.

При этом стоит учитывать специфику работы компании, бывает такое производство, которому необходима постоянная смена мест (сезонная работа или строительство), а, следовательно, покупать помещение нерационально. В этом случае аренда будет наилучшим выходом из сложившейся ситуации.

Конечно, арендовать помещение без участия третьих лиц практически невозможно, поскольку объявлений о сдаче недвижимости от самих владельцев очень мало, и их сложно отыскать. Помимо сложности в поиске нужно учитывать и риски, которые сопровождают сделки с хозяевами строений. Например, невыполнение договора арендодателем и последующее его расторжение, заключение договора с поддельными документами, и так далее до бесконечности, в любом случае конец такого сотрудничества может грозить потерей, как денежных вложений, так и утратой самого помещения без каких-либо компенсаций.

Нередко можно встретить на просторах интернета объявления, которые подкупают своими выгодными условиями, но на деле оказываются лишь приманкой, привлекающей клиентов для показа более дорогих помещений. Такими способами агентства недвижимости стараются заполучить новых покупателей или арендодателей. Поэтому, прежде чем поехать на осмотр следует тщательно узнать все условия и нюансы сделки, чтобы потом не жалеть о потраченном впустую времени.

А потому, намереваясь арендовать офис, рассмотрите все предложения и сравните цены, которые имеются на рынке и которые предлагает риэлтор, а уж тогда принимайте решение о просмотре коммерческой недвижимости и заключении сделки.

Интересное из этой же темы: