Строительно-техническая экспертиза

В ряде случаев, когда рассматриваются правоохранительными органами или судом вопросы, касающиеся строительства, необходимо проведение строительно-технической экспертизы. Она считается одним из самых эффективных инструментов при решении споров в суде. Ранее исследования могли проводиться только государственными экспертными органами.

Судебная экспертиза сейчас может быть проведена не только государственными, но и независимыми учреждениями. В каких же случаях может стать решающей именно строительно-техническая экспертиза?

Во-первых, в случае, когда расследуются обстоятельства несчастного случая, произошедшего на строительном объекте. В эту же категорию разбирательств можно отнести и случаи разрушений или аварий на строительных площадках.

Во-вторых, в случаях, когда в суде рассматривается гражданский спор, касающийся права собственности на недвижимость.

В-третьих, споры в суде могут касаться качества строительства или стоимости объекта. Судебная строительно-техническая экспертиза может оказаться единственным доказательством в пользу одной из сторон спора.

В-четвертых, в суде могут рассматриваться случаи правонарушений, которые связаны с правомерностью эксплуатации или строительства объекта. Эксперты могут взвесить все «за» и «против» и представить суду аргументы, которые станут доказательствами вины или невиновности обвиняемых. Конечно, для вынесения оценки эксперты должны обладать специфическими знаниями.

Назначение проведения судебной экспертизы предусмотрено процессуальными нормами. Следовательно, суд может принять решение о проведении той или иной экспертизы в процессе разбирательства. Независимая экспертиза может быть поручена как государственному, так и негосударственному предприятию и применяться при рассмотрении кассационной жалобы. Выбор зависит от целесообразности и специфичности вопроса разбирательства. Суд подписывает постановление, в котором указывается не только цель проведения экспертизы, но и исполнитель, и время ее проведения.

Вот несколько примеров задач, которые могут быть решены экспертной комиссией.

1. Соответствие (или несоответствие) техническим государственным нормам здания, построенного или реконструированного строительной организацией.

2. Реальная рыночная стоимость объекта или земельного участка.

3. Реальная рыночная стоимость строительных или ремонтных работ.

4. Правильность оформления отчетности, необходимой при проведении строительных работ.

5. Порядок пользования участком, выделенным для строительства.

6. Оценка технического состояния здания или сооружения.

Интересное из этой же темы: