Искусство проведения капитального ремонта квартир

Не секрет, что каждой квартире по истечении определенного времени требуется обслуживание. Практика показывает, что самым рентабельным способом является капитальный ремонт квартир. Прежде чем решиться на такой ремонт жилища, стоит сразу определить, что это такое. Капитальный ремонт квартир  – это полная отделка всех комнат, в ходе которого есть возможность изменить абсолютно все, начиная от архитектуры помещения и заканчивая дизайном, оформить интерьер жилища в новом стиле, полностью перепланировать квартиру. Вдобавок к сказанному, в процессе капитального ремонта сменяются инженерные сети и коммуникации, производятся отделочные работы и сменяется покрытие поверхностей потолка, стен и пола. Капитальный ремонт квартир  достаточно сделать единожды, а потом по необходимости проводить косметический.

Стоимость капитального ремонта квартиры

Во что обойдется капитальный ремонт московской квартиры? По положению жилищного кодекса капитальный ремонт муниципальной квартиры всегда производится  наймодателем  этого жилого помещения. Собственнику жилья повезло меньше, и он сам несет бремя содержания данного помещения, т.е. капитальный ремонт приватизированной квартиры квартиросъемщик производит за свой счет.

Даже при наличии свободного времени и сил лучше воспользоваться услугами профессиональных ремонтников,  т.к. для проведения отделки требуется знание ремонтных технологий и наличие специального дорогостоящего оборудования. Составление проекта, сметы и иной документации также лучше доверить опытным в этом деле специалистам.

Говоря о стоимости ремонтных работ, необходимо принимать во внимание такие факторы, как квалификация рабочих, полнота перечня услуг, наличие гарантийных обязательств на все виды работ, сроки выполнения заказа.

Многие отказываются от идеи проведения такого ремонта из-за того фактора, что цена капитального ремонта квартиры велика и не оправдана. Однако такое суждение ошибочно – отделка каждой комнаты и разных элементов помещения по отдельности повлечет за собой намного больше затрат и окажется менее долговечен.  В частности, капитальный ремонт новой квартиры будет дешевле в силу ненужности выполнения отдельных составляющих капитального ремонта.

Выполнение капитального ремонта

Следующий пункт описания – ход его выполнения. Если вы все-таки решили обойтись  лишь своими силами, составьте план действий, выберите подходящий дизайн, запаситесь материалами и оборудованием – можно начинать!

На первом этапе нужно демонтировать старые коммуникации, убрать старое покрытие с потолка, стен, пола, произвести выравнивание их поверхностей. В случае, если стяжка из бетона неровная или имеет трещины, ее нужно удалить и залить пол новым раствором бетона. Теперь на выровненную основу можно уложить любое покрытие для пола.

Далее следует произвести прокладку электрики, не забывая  предусмотреть разводку и розетки под телефонное оборудование, кабельное телевидение, компьютерную сеть и спутниковую антенну.

Теперь можно производить работы, в которых требуется сварка – замену батарей отопления и труб, а также установить новые сантехнику, оборудование для кухни, окна и двери.

Проведение капитального ремонта квартиры заканчивается отделкой, которую выполняют, следуя заранее разработанному индивидуальному дизайн плану.  От качества ее выполнения зависят звукоизоляция, степень защиты строительных конструкций, в том числе  противопожарной.

Интересное из этой же темы: