Земельный участок: ипотека или рассрочка?

За последние несколько лет люди стали осознавать, что иметь загородный дом, намного выгоднее, чем квартиру в городе. Промышленные предприятия и огромное количество машин ежедневно загрязняют окружающую среду. Отъехав от города всего на десяток километров, можно сразу почувствовать отсутствие шума, пыли, насладиться чистым воздухом.

Размеренная загородная жизнь очень благотворно действует на организм горожанина, восстанавливает физические и душевные силы, заставляет больше двигаться. Вместо того чтобы сидеть часами у телевизора или компьютера, в загородном доме можно поработать на участке, подстричь газон, сделать шашлык на свежем воздухе, попариться в собственной баньке, а в зимние вечера – посидеть у камина.

На загородных участках без проблем проектируются гаражи, это своего рода экономия, так как в городе приходится платить за стоянку или гараж, где размещается машина. Немногочисленные соседи и полная независимость – это тоже преимущества загородной жизни.

Сегодня купить земельные участки в рассрочку в Подмосковье намного выгоднее, чем пользоваться услугами кредитования. Имея средства для погашения первоначального взноса и уверенность, что оставшуюся часть есть возможность выплатить за период, который указан в рассрочке, нет смысла оплачивать проценты по кредиту.

При покупке земельного участка в рассрочку в Подмосковье покупателю на руки выдаются те же документы, что и при покупке с полной оплатой, а также договор о самой рассрочке, где указывается срок и порядок ее погашения. Когда документы оформлены, покупателю выдают свидетельство о праве собственности на приобретение с обременением и копию договора о купле-продаже.

Подмосковные земельные участки можно купить в рассрочку с подрядом, когда компания, продающая их берет на себя вопросы, связанные со строительством дома по выбранному клиентом проекту или без подряда. В таком случае покупатель сам занимается организацией этого процесса.

Основным преимуществом покупки земельного участка в рассрочку в Подмосковье является то, что покупателю не надо сразу выплачивать всю сумму за участок. Он делает взносы из собственных средств и обязуется выкупить участок за определенный период. Отсутствие процентов кардинально отличает такую форму расчета от кредита.

Еще одним преимуществом рассрочки является быстрое оформление документации и отсутствие залога. Залогом в такой сделке служит непосредственно сам участок, покупаемый в рассрочку. Данный вариант приобретения участка рассчитан на тех покупателей, которые уверены в своих реальных доходах.

Купить земельные участки в рассрочку в Подмосковье можно и с помощью ипотеки. Вначале выбирается участок, подписывается предварительный договор, участок бронируется. Компания выдает клиенту адрес и телефон конкретного банка. Обратившись в банк к специалистам по ипотеке, он консультируется и выясняет список необходимых документов. Когда все документы подготовлены клиентом, он приезжает в сберегательный банк, пишет заявление и предоставляет документацию.

Через определенный период, 7-10 дней, получает решение банка о предоставлении ему ипотечного кредита. Затем, приехав в центральный офис, покупатель подписывает договор купли-продажи и прочие документы. Далее снова едет в сбербанк и подписывает кредитный договор об ипотеке земельного участка. Получив деньги, оплачивает покупку. Только через месяц на руках у клиента будет свидетельство, подтверждающее право его собственности на земельный участок.

Интересное из этой же темы: